Un quartier dynamique et familial
À Montpellier, le quartier de la Pompignane est un quartier résidentiel en pleine évolution, la ville le transforme pour en faire un lieu de vie urbain, vert et durable.
Connecté au centre-ville grâce aux transports en commun et à une mobilité éco-responsable, il offre aux habitants un cadre idéal.
URBANITÉS se situe à l’angle de l’Avenue Alphonse Juin et de la rue Marie Durand à Montpellier, dans le quartier de la Pompignane.
- Super U, LIDL, nombreux commerces
- Au pied de la Résidence : Parc Rimbaud, Parc des Pastourelles, Berges du Lez
- - Piscine Jean Taris
- - Bowling de la Pompignane
- - Stade de la Pompignane (boulodrome, multisports, terrain de foot)
- - Comité de quartier actif : Comité Lez Pompignane
Centres médicaux, médecins, dentistes
Espace commercial « Côté Lez » Avenue de la Pompignane
Suzana LAJIC, Architecte
Une Résidence aux multiples atouts
Logements
Commerces
Pièces
Le mot de l'architecte
« Nous avons conjugué la fabrique d’une séquence urbaine centrale du quartier de la Pompignane à la fabrique des conditions indispensables aux plaisirs d’habiter. C’est toutes les urbanités que le projet a convoquées. Toutes ces attentions et politesses que l’on aime voir et retrouver dans son quartier, dans sa rue, au pied de son immeuble, et puis celles qui permettent à chacun, une fois la porte franchie, de se sentir "chez soi". Nous avons veillé à rendre la vie en commun attrayante et enrichissante dans des espaces à partager, en cœur d’îlot ou en toiture terrasse, et à offrir aux logements les qualités domestiques et appropriatives de la maison individuelle. Les logements répondent à la diversité des manières d’habiter et s’accompagnent d’extérieurs privatifs généreux et multiples pour tous et pour chacun. »
Notre résidence s'appelle "Urbanités" pour le clin d'œil à notre architecte "l'Atelier d'Urbanité Roland Castro", et parce qu'elle met en avant le savoir vivre, la politesse.
Ces urbanités se déclinent de multiples façons :
- Mixité de logements allant du T2 jusqu'au T6.
- Mixité de clientèle avec du BRS "socle", du BRS intermédiaire, des logements en TVA à 5.5%, et des logements libres.
- Présence de 3 commerces sur le thème de la restauration, du sport et du médical. "Mens sana in corpore sano"
- Réalisation par la Ville de la future place Juin (végétalisée), devant la Résidence faisant tampon entre la Résidence et les rues.
- Présence d'une toiture partagée et très végétalisée favorisant le lien social et la détente
- 2 stations de voiture en auto-partage (Modul’Auto) pour inciter les résidents à favoriser les transports collectifs ou le vélo.
L'avancement du projet :
- Avril 2025 : Lancement commercial
- Mai 2025 : Permis de construire accepté
- Mai 2025 : Travaux de réaménagement de la voirie côté école
- Juin 2025 : Consultation des entreprises pour travaux
- 4ème trimestre 2025 : début des travaux
- Fin 2027 : Livraison
Future Place Juin
Ambiance proposée pour le logement B53
Habiter ou Investir
Plusieurs types d'accession vous sont proposés pour faciliter votre projet immobilier.
Accession BRS (bail réel solidaire)
Réduisez le coût d'achat de votre logement grâce au Bail Réel Solidaire.
Le BRS vous permet de devenir propriétaire d’un logement neuf à prix réduit tout en sécurisant votre avenir.
Accession TVA 5.5%
Bénéficiez d’un taux réduit (sous conditions de ressources).
Si vous n'êtes pas concernés par ces 2 dispositifs, vous avez la possibilité d'acquérir votre appartement en accession libre (pour habiter ou investir).
Qui sommes-nous ?
KALELITHOS, fondée en 2006, se distingue par son « esprit maison » en proposant un service sur-mesure à ses clients. Écoute, disponibilité, rigueur et réactivité sont les maîtres mots de Kalelithos Promotion.
L’équipe est parfaitement stable depuis des années, tous ses membres ont plus de 10 ans d’ancienneté. Il en résulte des automatismes et une très forte culture d’entreprise tournée vers la qualité et l’engagement.
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